KOMPETENZEN
Sichere Treuhandabwicklung für Ihren Immobilienkauf
Unsere Leistungen umfassen sämtliche rechtlich relevanten Schritte rund um den Immobilienkaufvertrag in Wien und sorgen für eine verlässliche, fachkundig abgesicherte Abwicklung.
Bauträgerprojekte
Von der ersten Projektidee bis zur erfolgreichen Umsetzung begleiten wir Bauträger und Immobilienentwickler in sämtlichen rechtlichen Belangen. Unsere Beratung umfasst die Strukturierung und Vorbereitung des Liegenschaftsankaufs, die Parifizierung, die Ausarbeitung und Verhandlung sämtlicher Verträge sowie die rechtliche Absicherung des gesamten Abverkaufsprozesses.In der Vergangenheit durften wir zahlreiche Bauträgerprojekte über alle Phasen hinweg betreuen – stets zur vollsten Zufriedenheit sowohl der Verkäufer:innen als auch der Käufer:innen. Diese Erfahrung ermöglicht es uns, Abläufe effizient zu gestalten, Risiken frühzeitig zu erkennen und Projekte auf eine verlässliche rechtliche Grundlage zu stellen.
Rechtliche Due Diligence für Immobilienprojekte
Eine sorgfältige rechtliche Due Diligence ist ein wesentlicher Bestandteil jeder Immobilientransaktion. Sie ermöglicht eine umfassende Bewertung der rechtlichen Situation einer Immobilie oder eines Unternehmens und bildet die Grundlage für fundierte Entscheidungen. Wir analysieren alle relevanten Verträge, Grundbuchs- und Unternehmensunterlagen, prüfen bestehende Risiken und identifizieren mögliche Haftungspunkte. Durch unsere langjährige Erfahrung schaffen wir Transparenz und tragen maßgeblich dazu bei, rechtliche Risiken zu reduzieren und den nachhaltigen Erfolg Ihres Immobilienprojekts zu sichern.
Rechtsvertretung
Im Bereich von Immobilien können oft unerwünschte Probleme auftreten. Seien es Bauverzögerungen, Mängel, Kostenüberschreitungen, Gewährleistungsthematiken oder etwa Miet- und Wohnungseigentümerstreitigkeiten. Mit fundiertem Fachwissen und jahrelanger Erfahrung setzen wir die Rechte unserer Mandant:innen sowohl gerichtlich als auch außergerichtlich erfolgreich durch.Dank unserer langjährigen Erfahrung und unseres spezialisierten Fachwissens können wir Risiken realistisch einschätzen, zielgerichtete Strategien entwickeln und effiziente Lösungen herbeiführen – stets mit dem Ziel, die Interessen unserer Mandanten:innen nachhaltig zu sichern.
(Ver-)Kauf von Immobilien
Sie planen den Kauf oder Verkauf einer Immobilie? Wir begleiten Sie in allen rechtlich relevanten Schritten und sorgen für einen transparenten, sicheren und effizient abgewickelten Prozess. Unsere Tätigkeit umfasst die sorgfältige Prüfung und Gestaltung sämtlicher Verträge, die umfassende rechtliche Beratung zu Chancen und Risiken sowie die lückenlose Betreuung von der Titel- und Lastenprüfung bis zur finalen Treuhandabwicklung.Mit unserer Erfahrung im Immobilienrecht stellen wir sicher, dass alle Details fachkundig geklärt sind und der gesamte Ablauf verlässlich und gut strukturiert erfolgt.
Parifizierungen / Wohnungseigentumsbegründungen
Soll an einer Liegenschaft Wohnungseigentum begründet werden, ist eine Parifizierung unerlässlich. Wir begleiten Sie durch diesen vielschichtigen Prozess, koordinieren die notwendigen Schritte mit Sachverständigen und Behörden und stellen sicher, dass sämtliche rechtlichen Vorgaben erfüllt werden. So wird eine verlässliche Grundlage für die spätere Nutzung, Verwaltung und den Verkauf der einzelnen Einheiten geschaffen.
Planung und Strukturierung von Bauprojekten (Asset-/Share Deals)
Der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienprojekt liegt bereits in einer gründlichen Vorbereitungsphase. Wir verstehen die Notwendigkeit, eiffizient zu arbeiten, Kosten zu senken, Haftungsrisiken zu minimieren und gleichzeitig Wachstum und Profit zu maximieren. Als erfahrene M&A- und Immobilien-Rechtsanwält:innen bieten wir umfassende Beratung aus einer Hand, um Ihre Ziele zu erreichen.
Miet- und Pachtverträge
Das Miet- und Wohnrecht betrifft nahezu jeden Menschen irgendwann im Leben – sei es als Mieter oder als Vermieter von Wohnungen, Häusern oder Geschäftsräumen. Kaum ein Rechtsgebiet ist in Österreich so vielschichtig und komplex: Das Nebeneinander von Voll- und Teilanwendungsbereichen des Mietrechtsgesetzes (MRG), Ausnahmen für bestimmte Objekttypen, laufende gesetzliche Anpassungen und eine umfangreiche Judikatur des Obersten Gerichtshofs machen dieses Rechtsgebiet besonders anspruchsvoll. Wir unterstützen Sie bei all Ihren miet- und wohnrechtlichen Anliegen – von Vertragsgestaltung und Mietzinsrecht über Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen bis hin zu Kündigungen, Räumungsverfahren oder Streitigkeiten im Wohnungseigentum. Dank unserer spezialisierten Expertise und unserer jahrelangen Erfahrung behalten wir den Überblick über die komplexe Rechtslage und erarbeiten Lösungen, die Ihre Position nachhaltig stärken
Sicher durch den Immobilienkauf in Wien und in ganz Österreich
Rechtliche Vertragsprüfung
Wir analysieren Ihren Kaufvertrag umfassend, identifizieren rechtliche Risiken und stellen sicher, dass Ihre Interessen in jeder Vertragsbestimmung klar und wirksam abgesichert sind.
Titel- und Lastenprüfung
Wir prüfen das Grundbuch auf Belastungen, Dienstbarkeiten, Pfandrechte, Vorkaufsrechte und weitere Risiken, um eine sichere Kaufentscheidung zu gewährleisten.
Beratung zu Wohnungseigentum und Parifizierung
Wir begleiten die Begründung von Wohnungseigentum, die Prüfung von Nutzwertgutachten und die Gestaltung der notwendigen Vereinbarungen
Ausländergrunderwerb (AuslGrEwG)
Wir beraten internationale Käufer:innen in sämtlichen rechtlichen Anforderungen des grunderwerbsrechtlichen Genehmigungsverfahrens in Österreich, geben eine Voreinschätzung zum Verfahrensausgang und bereiten die Anträge vor und begleiten das gesamte Verfahren bis zur Entscheidung der Behörde.
Individuelle rechtliche Beratung
Ob komplexe Eigentumsverhältnisse, steuerrechtliche Schnittstellen oder besondere Vertragskonstellationen: Wir finden verlässliche und maßgeschneiderte Lösungen für jede Situation..
Vertragserstellung und -gestaltung
Wir erstellen maßgeschneiderte Immobilienkaufverträge mit präzisen Regelungen zu Gewährleistung, Übergabe, Lastenfreiheit, Zahlungsmodalitäten, Nutzungsrechten und allen grundbücherlichen Anforderungen.
Elektronisches anwaltliches Treuhandbuch der Rechtsanwaltskammer Wien (eATHB)
Der gesamte Zahlungsverkehr wird ausschließlich über das elektronische anwaltliche Treuhandbuch der Rechtsanwaltskammer Wien abgewickelt – transparent, streng kontrolliert und rechtlich abgesichert.
Begleitung von Bauträger- und Entwicklungsprojekten
Vom Liegenschaftsankauf über die Parifizierung bis zum Abverkauf unterstützen wir Bauträger über alle Projektphasen hinweg – effizient, praxiserprobt und rechtlich präzise.
Verträge und Beratung auf Englisch und Französisch
Sämtliche Leistungen – Vertragsgestaltung, Prüfung und rechtliche Beratung – bieten wir auch auf Englisch und Französisch an.
Terminvereinbarung
Vereinbaren Sie unkompliziert einen Beratungstermin mit unseren Anwälten.
Umfassende Beratung
Individuelle Beratung für Ihre Immobilienkaufverträge in Wien.
Professionelle Beratung für Immobilienkaufverträge
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und profitieren Sie von maßgeschneiderter Rechtsberatung für Ihren Immobilienkauf in Wien. Unser erfahrenes Anwaltsteam begleitet Sie sicher durch jeden Schritt.